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花池ハイツ2階

物件紹介

花池ハイツ2階貸店舗♪1階では美容室が開店しました。建物の2階と3階が使用できます。名鉄名古屋本線 妙興寺駅より徒歩約8分の住宅街に位置しています。2階と3階あわせて面積:51.52㎡(約15坪)。エステ、マッサージなどの業種にオススメです。専用駐車場はありませんが、近隣駐車場があります。人気の花池エリアで、ご自分のお店をオープンされてはいかがでしょうか?

賃料/坪単価
6.6万円 /
0.42万円
坪数/面積
15.58坪 /
51.52㎡
所在階
2-3階
管理費・共益費
-
保証金
36万円
礼金
1ヶ月
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POINT
駅徒歩10分以内 住宅地 近隣駐車場あり エステ マッサージ

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  • 一宮市花池貸店鋪です。2階、3階です。エステ、マッサージ業にオススメです。

    【内装】一宮市花池貸店鋪です。2階、3階です。エステ、マッサージ業にオススメです。

  • 2階。洋式トイレがあります。一部階段室です。

    【間取り】2階。洋式トイレがあります。一部階段室です。

  • 一宮市花池貸店鋪です。2階、3階です。エステ、マッサージ業にオススメです。
  • 3階。3階も使用することができます。一部階段室です。
  • 住宅が多い地域です。名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩約8分とアクセスも便利です。保育園、小学校の学童クラブも近くにあり、大人から子供まで幅広く集客が見込めます。
  • 道路に面しており、視認性良好です。住宅が多い地域です。
  • 1階は美容室が営業中です。向かって右の扉が2階への入り口です。
  • 【リフォーム事例】間仕切りを撤去して壁紙を変えるだけでも印象がガラッと変わります。
  • 花池ハイツ2階
  • 現在キッチンがありますが撤去予定です。
  • 3階です。3階部分も自由に改装していただけます。南側から撮影。
  • 3階です。北側から撮影。
  • 階段室です。
  • 2階から3階への階段です。
  • 花池ハイツ2階

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

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設備条件

  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有

担当者のコメント 宮川翔太

担当者画像
■オススメPOINT1
1階では美容室が開業いたしました!2階だけでなく3階も使えます。エステ、マッサージにオススメです。家賃は6.6万円、新しく独立開業する方におすすめの物件です。

■オススメPOINT2
立地は名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩約8分、JR東海道本線本線 尾張一宮駅の住宅街です。保育園、小学校の学童クラブも近くにあり、大人から子供まで幅広く集客が見込めます。また、周辺には飲食店などの店舗もあり、近隣にお住まいの方はもちろん、車での来客も見込めます。

■オススメPOINT3
現在設置してあるキッチンを撤去し、より広く使っていただけます。
改装費用実質大家様一部負担していただけます。

■オススメPOINT4
敷地内専用駐車場はありませんが、近隣に空き駐車場があります。
5,000円/台。別途初期費用:保証金、仲介手数料10,500円が必要です。

■オススメPOINT5
フロアを改装、リフォームすることで、広さをいかし、理想の空間を作り出すことができます。


※飲食店、カラオケ店はNGです。

エステ、マッサージ業がオススメですが、飲食店、カラオケ店以外業種制限はないため、学習塾、物品販売や事務所としてもお使いいただけます。

きさらぎ不動産では、融資を受けるための事業計画の作成から、店鋪のデザイン・改装や看板のデザイン・制作、店鋪運営のリスクへの備えまでワンストップでお手伝いしています。

事業用物件のことなら、きさらぎ不動産へ♪

お問い合わせ

きさらぎ不動産

0586820103

  • 〒493-0007
  • 愛知県一宮市木曽川町外割田字天王西68番地1 

9:00~17:00  定休日:日・祝日

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物件概要

【店舗一部】 物件番号:61719854 情報更新日:2021年11月24日 次回更新予定日:2021年12月08日
所在地 愛知県一宮市花池3丁目3-18
交通
坪数(面積) 15.58坪(51.52㎡)
賃料/坪単価 6.6万円/0.42万円 管理費・共益費 -
敷金/礼金/保証金 0ヶ月/1ヶ月/36万円 償却/敷引 100.00%/-
更新料 - 権利金/雑費 -/-
造作譲渡金 - 駐車場/月額料金 近隣(1台)/5,000円 (税込) 契約時、保証金5,000円、仲介手数料5,500円/台必要
保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/-
保証人代行義務/利用料 必加入/ 保証会社による 保証会社 -
保証会社詳細 - 向き -
築年月(築年数) 1976年 5月 (築45年) 契約期間 3年
種別/構造 店舗一部/鉄筋コンクリート 用途地域 第一種中高層住居専用
部屋/所在階/階建 -/2-3階/3階建 総戸数 -
現況/引渡時期 空家/即時 取引態様 一般媒介
物件番号 61719854
設備条件
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
備考 ※初期費用
・仲介手数料:1ヶ月
・保証金:36万円
・礼金:1ヶ月
・前払家賃:1ヶ月
・保証会社保証料:保証会社による
・火災保険料:保険会社による
・内装工事・看板費用:別途

※保証金償却は1年未満退去:100%、1年以上3年未満退去:50%、3年以降:0%です。

※駐車場近隣に空きあり(5000円/台)
※飲食店、カラオケ店不可
※退去時は原則スケルトン返しです。


一宮市花池は住宅や飲食店などのお店が多く、人気のエリアです。
取扱会社
  • きさらぎ不動産
  • 愛知県一宮市木曽川町外割田字天王西68番地1 
  • TEL:0586-82-0103
  • 愛知県知事 (1) 第24010号
  • 社団法人愛知県宅地建物取引業協会、社団法人宅地建物取引業保証協会
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