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岐阜市司町2階

物件紹介

「岐阜市司町2階店鋪」です♪徒歩圏内に岐阜市役所 新庁舎が開庁!岐阜市立図書館(メディアコスモス)もありますので、業務上の手続き調べ物など利便性の高い地域です。飲食店として開業されるなら市職員や図書館利用者のお昼、帰宅時などの集客が見込めます。長良橋通り近くで車の通りも多い地域です。前面道路は電柱が地中埋設されており、すっきりとした印象です。

賃料/坪単価
12.1万円 /
0.74万円
坪数/面積
16.35坪 /
54.07㎡
所在階
2階
管理費・共益費
-
保証金
50万円
礼金
1ヶ月
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POINT
大通り沿い 市役所近く 車通り多い 岐阜小学校学区 岐阜中央中学校学区

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  • 「岐阜市七軒町2階」です♪徒歩圏内に岐阜市役所 新庁舎が開庁!岐阜市立図書館(メディアコスモス)もあります。

    【内装】「岐阜市七軒町2階」です♪徒歩圏内に岐阜市役所 新庁舎が開庁!岐阜市立図書館(メディアコスモス)もあります。

  • 店鋪面積:54.07㎡

    【間取り】店鋪面積:54.07㎡

  • 「岐阜市七軒町2階」です♪徒歩圏内に岐阜市役所 新庁舎が開庁!岐阜市立図書館(メディアコスモス)もあります。
  • 長良橋通り近くで車の通りも多い地域です。事務所として開業されるなら市役所が近いのはうれしいポイントです♪
  • シンプルな内装なので、手を加えて、こだわりの内装を作ることができます。
  • 前面道路は、電柱が地中埋設されており、すっきりとした印象です。
  • 飲食店として開業されるなら市職員や図書館利用者のお昼、帰宅時などの集客が見込めます。
  • 【リフォーム事例】シンプルな内装で、事務所、店舗としてお使いいただけます。
  • 【リフォーム事例】内装がシンプルなので、自分のこだわりの事務所、店舗としてお使いいただけます。
  • キッチンも完備です。
  • 【内装】岐阜市司町2階
  • 洋式の多機能トイレはうれしいポイントですね。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

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設備条件

  • プロパンガス
  • 井戸水道
  • 公共下水
  • 電気有

担当者のコメント 宮川翔太

担当者画像
■オススメPOINT1
「長良橋通り」の大通り近くで、岐阜市役所 新庁舎、岐阜市立図書館(メディアコスモス)があり、利便性の高い地域です。
また車の通りも多い地域です。

■オススメPOINT2
シンプルな内装なので、ご自分のこだわりで内装を作りこむことができます。
フロアが広いので、そのまま使ったり区切ったりと自由度が高いです。

■オススメPOINT3
夏には、全国選抜長良川中日花火大会も行われ、多くの観光客が集まります。
また近隣では、マンションが建つなど、再開発がすすんでいて、活気のある地域です。

■オススメPOINT4
開発された地域で、前面道路の舗装もすっきりして、キレイです。
西側にはおしゃれな店鋪もオープンし、活気づいている地域です。


何かご不明な点、お問い合わせなどお気軽にどうぞ♪
0586-82-0103 担当:宮川まで。

きさらぎ不動産では、融資を受けるための事業計画の作成から、店舗のデザイン・改装や看板のデザイン・制作、店舗運営のリスクへの備えまでワンストップでお手伝いしています。

事業用物件のことなら、きさらぎ不動産へ♪

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0586820103

  • 〒493-0007
  • 愛知県一宮市木曽川町外割田字天王西68番地1 

9:00~17:00  定休日:日・祝日

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物件概要

【事務所】 物件番号:62801555 情報更新日:2022年01月20日 次回更新予定日:2022年02月03日
所在地 岐阜県岐阜市七軒町16-2
交通
賃料/坪単価 12.1万円/0.74万円 坪数(面積) 16.35坪(54.07㎡)
管理費・共益費 - 敷金/礼金/保証金 0ヶ月/1ヶ月/50万円
償却/敷引 -/- 更新料 -
権利金/雑費 -/-
造作譲渡金 - 駐車場/月額料金 無/-
保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/-
保証人代行義務/利用料 必加入/ 保証会社による 保証会社 -
保証会社詳細 - 向き
築年月(築年数) 1974年 1月 (築48年) 契約期間 5年
種別/構造 事務所/鉄筋コンクリート 部屋/所在階/階建 -/2階/4階建
総戸数 - 現況/引渡時期 空家/即時
取引態様 一般媒介 用途地域 商業
物件番号 62801555
設備条件
  • プロパンガス
  • 井戸水道
  • 公共下水
  • 電気有
備考 ※初期費用
・仲介手数料:1ヶ月
・保証金:500,000円
・礼金:1ヶ月
・前払家賃:1ヶ月
・保証会社保証料:保証会社による


※保証金償却は3年未満で退去の場合は100%、5年未満で退去の場合は50%、以降は償却なしです。大河ドラマ「麒麟がくる」で盛り上がった岐阜市。金華山には、岐阜城がそびえ立ち、岐阜駅には、織田信長公の像があり、歴史にまつわる場所が多い地域です。
夏には、全国選抜長良川中日花火大会も行われ、多くの観光客が集まります。
全国選抜長良川中日花火大会は岐阜県人気花火ランキング1位の花火大会です。
近隣では、再開発がされている地域です。
取扱会社
  • きさらぎ不動産
  • 愛知県一宮市木曽川町外割田字天王西68番地1 
  • TEL:0586-82-0103
  • 愛知県知事 (1) 第24010号
  • 社団法人愛知県宅地建物取引業協会、社団法人宅地建物取引業保証協会
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