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パールプラザ3ビル 3階

物件紹介

岐阜市栄枝町貸店舗です♪飲食店など多くの店鋪が集まるエリアの物件です。以前がスナック店でしたので、そのままスナックやバーなどがオススメです。ボトル棚、テーブル、カウンターなどそのまま使用でき、造作譲渡費用は0円!コストを抑えることができ、新規開業しやすい物件です。近隣に有料駐車場があります。岐阜市中心部で集客も見込めます。居抜きの店鋪で自分のお店をオープンしてみませんか?

賃料/坪単価
176,000 /
0.74万円
坪数/面積
23.89坪 /
78.98㎡
所在階
3階
管理費・共益費
11,000円
保証金
48万円
礼金
1ヶ月
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POINT
スナック 造作譲渡費用0円 近隣駐車場あり 居抜き

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  • 岐阜市栄枝町貸店舗です。名鉄岐阜駅 徒歩18分の好立地です。

    【内装】岐阜市栄枝町貸店舗です。名鉄岐阜駅 徒歩18分の好立地です。

  • 店舗面積:78.99㎡(23.89坪)です。

    【間取り】店舗面積:78.99㎡(23.89坪)です。

  • 岐阜市栄枝町貸店舗です。名鉄岐阜駅 徒歩18分の好立地です。
  • 岐阜市中心部で店鋪が多くある立地です。車通りも多く、近隣に有料駐車場がございます。
  • 看板も設置され、目立つ店舗です。
  • テーブルとソファー席もございます。壁は鏡面になっており、圧迫感がなく、高級感が出ています。
  • 落ち着いた雰囲気の内装をそのまま使えば、すぐ開業していただけます。
  • 【内装】パールプラザ3ビル 3階
  • お客様に落ち着いた雰囲気で楽しんでいただけます。
  • 造作譲渡費0円なので、すぐ開業いただけます。
  • 広めのキッチンです。収納も多くあります。
  • 設備が揃っていて、造作譲渡0円はうれしいポイントですね♪
  • キッチン横に配膳室があります。
  • ボトル棚があります。こだわりのお酒など並べていただくことができます。
  • トイレは2箇所あり、お店奥のトイレです。従業員用としてつかっていただくことができます。
  • 多機能付き洋式トイレはうれしいポイントですね♪
  • 倉庫として収納できるスペースがあります。
  • 【その他】パールプラザ3ビル 3階
  • お店入口側のトイレです。
  • こちらも多機能付き洋式トイレです。
  • 数軒先にタクシー会社がございます。お客様のご帰宅時も安心です。
  • お店の目の前にコインパーキングもございます。
  • エレベーターです。
  • 階段です。
  • 看板スペースもございます。
  • お店の案内板です。
  • 【その他共用部分】パールプラザ3ビル 3階
  • 【周辺】パールプラザ3ビル 3階
  • 【周辺】パールプラザ3ビル 3階

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

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設備条件

  • 都市ガス
  • 井戸水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • エアコン

担当者のコメント 宮川翔太

担当者画像
■オススメPOINT1
名鉄岐阜駅 徒歩18分と好立地です。
会社、飲食店も近隣に多くあり、集客が見込まれます。

■オススメPOINT2
ボトル棚、テーブル、ソファー、カウンター、椅子がそのまま使用していただけます。
造作譲渡費は0円!!コストを抑えて、自分のこだわりのお店に作り込むことができます。

■オススメPOINT3
以前がスナックでしたので、スナック、バーとしての営業がオススメです。
店内、キレイにお使いでしたので、すぐオープンしていただけます。

■オススメPOINT4
数軒先にタクシー会社がございます。
お客様のご利用にも便利です。

大河ドラマ「麒麟がくる」で盛り上がった岐阜市。金華山には、岐阜城がそびえ立ち、岐阜駅には、織田信長公の像があり、歴史にまつわる場所が多い地域です。
また、柳ヶ瀬ブルースで有名な柳ケ瀬商店街も人出を取り戻し、少しレトロな雰囲気が新しいお店と相まって活気がでています。
岐阜駅周辺の玉宮地区も飲食店が立ち並び、にぎやかです。週末には夜遅くまで人出が絶えません。

きさらぎ不動産では、融資を受けるための事業計画の作成から、店鋪のデザイン・改装や看板のデザイン・制作、店鋪運営のリスクへの備えまでワンストップでお手伝いしています。

事業用物件のことなら、きさらぎ不動産へ♪

お問い合わせ

きさらぎ不動産

0586820103

  • 〒493-0007
  • 愛知県一宮市木曽川町外割田字天王西68番地1 

9:00~17:00  定休日:日・祝日

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物件概要

【店舗一部】 物件番号:63184950 情報更新日:2022年07月04日 次回更新予定日:2022年07月18日
所在地 岐阜県岐阜市栄枝町19番
交通
坪数(面積) 23.89坪(78.98㎡)
賃料/坪単価 17.6万円/0.74万円 管理費・共益費 11,000円
敷金/礼金/保証金 0ヶ月/1ヶ月/48万円 償却/敷引 100.00%/-
更新料 - 権利金/雑費 -/-
造作譲渡金 - 駐車場/月額料金 近隣/-
保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/-
保証人代行義務/利用料 必加入/ 保証会社による 保証会社 -
保証会社詳細 - 向き -
築年月(築年数) 1989年 12月 (築32年) 契約期間 3年
種別/構造 店舗一部/鉄筋コンクリート 用途地域 商業
部屋/所在階/階建 -/3階/6階建 総戸数 -
現況/引渡時期 空家/即時 取引態様 一般媒介
物件番号 63184950
設備条件
  • 都市ガス
  • 井戸水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • エアコン
備考 ※初期費用
・仲介手数料:1ヶ月
・保証金:48万円
・礼金:1ヶ月
・前払家賃:1ヶ月
・保証会社保証料:保証会社による
・火災保険料:保険会社による
・内装工事・看板費用:別途

※上下水道費15,000円/月 必要

スナック、バーにオススメの物件です。
条件(その他) 上下水道料金:1万5,000円(月額)
取扱会社
  • きさらぎ不動産
  • 愛知県一宮市木曽川町外割田字天王西68番地1 
  • TEL:0586-82-0103
  • 愛知県知事 (1) 第24010号
  • 社団法人愛知県宅地建物取引業協会、社団法人宅地建物取引業保証協会
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会社画像

0586820103

9:00~17:00  定休日:日・祝日

  • 〒493-0007
  • 愛知県一宮市木曽川町外割田字天王西68番地1 

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