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江南市小杁町長者毛西土地

物件紹介

周辺に田畑が多い閑静な住宅街です。土地面積:480㎡(約145坪)です。こちらの土地は、グループホームなどの介護施設や店舗、分家住宅の建築に適しています。建物を建築できる方は限られていますが、駐車場、お庭も十分確保でき、平屋も建てられます。広い土地で、のどかな自然にふれあいながらお散歩なども楽しめる地域です。四季が感じられる自然が多い土地をぜひ一度ご検討ください。

価格
145万円
所在地/交通
愛知県江南市小杁町長者毛西108
名鉄犬山線江南」駅 徒歩45分
土地面積/坪数
480.00㎡
145.2坪
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POINT
土地100坪以上 建物建築に際しては要資格 閑静な住宅地 グループホーム 分家住宅 店舗

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  • 江南市小杁町長者毛西の土地です。

    【外観】江南市小杁町長者毛西の土地です。

  • 土地面積:450㎡(約145坪)です。

    【土地図】土地面積:450㎡(約145坪)です。

  • 江南市小杁町長者毛西の土地です。
  • 土地面積:450㎡(約145坪)です。
  • 周辺に田畑が多い閑静な住宅地です。小学校が目の前です。
  • 市街化調整区域のため、建物建築には要資格です。
  • 北側道路幅員約4.1mあり、ストレスなく駐車できます。
  • こちらの土地は、グループホームなどの介護施設、分家住宅の建築にオススメです。
  • 【外観】江南市小杁町長者毛西土地
  • 【外観】江南市小杁町長者毛西土地

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 浄化槽排水

担当者のコメント 宮川翔太

担当者画像
■オススメPOINT1
土地面積480㎡(約145坪)と広々とした土地です。購入条件はまだまだ交渉可能です。
前面道路に上水道管が埋設され、上水道が引き込めるようになりました。
駐車場、お庭も十分確保でき、平屋も建てられます。

■オススメPOINT2
閑静な住宅地です。
小学校が目の前なので、子供の元気な声が聞こえます。

■オススメPOINT3
オススメは、グループホームなどの介護施設や店舗、分家住宅です。
自然も多く、お散歩も楽しんでいただけます。

市役所支所、クリニックも近くにあるのはうれしいポイントです。


※市街化調整区域のため、建物建築に際しては要資格です。

※江南市立草井小学校、北部中学校学区です。


ご不明点はなんでもお気軽にお問い合わせください。

お問い合わせ

きさらぎ不動産

0586820103

  • 〒493-0007
  • 愛知県一宮市木曽川町外割田字天王西68番地1 

9:00~17:00  定休日:日・祝日

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物件概要

【売地】 物件番号:65782379 情報更新日:2022年01月20日 次回更新予定日:2022年02月03日
所在地 愛知県江南市小杁町長者毛西108
交通
価格 145万円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地面積(坪数) 480.00㎡(145.2坪) 坪単価 1万円
私道負担面積/セットバック -/無
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
土地権利 所有権 接道状況 一方(北 公道 4.1m 間口 31.2m)
都市計画 市街化調整区域 用途地域 無指定
建築条件 - 地目/地勢 畑/平坦
建ぺい率 60% 容積率 200%
総区画数 - 販売区画数 -
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 -
取引態様 一般媒介 現況 更地
引渡時期 相談 引渡条件 -
最適用途 事業用地
物件番号 65782379
設備条件
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 浄化槽排水
備考 ※市街化調整区域のため、建物建築には要資格です。
 市街化調整区域では原則建物の建築が認められません。
 しかし、資格があれば、建築することができる場合があります。
 ●一定要件を充たす分家住宅
 ●介護施設、福祉施設などの公共施設
 ●一定要件を充たす店舗など
ご不明なところがありましたらお気軽にご相談ください。

※江南市立草井小学校、北部中学校学区です。


江南市は古墳や仏像、仏閣などが多く存在し、歴史が色濃く残り、多くの歴史的な歩みを遂げている街です。

名古屋に近いことから、近年はベッドタウン的な発展をしているため、人口が増加し始めています。
主要産業は工業系で栄えてはいますが、交通の便の良さから名古屋へ通勤する人も多いです。またバスも多く走っており、道路の便もいいです。
江南市は歴史が深い街ということもあり、歴史にまつわる寺社仏閣の祭りや字の上達を祈って行われる筆祭りなどがあります。
木曽川に隣接する展望台や大仏、小折城なども存在しています。
また、市の花でもある藤の花に力を入れており、時期になると藤棚など各所で藤が咲き乱れます。
曼荼羅寺では藤祭りが行われ、音楽寺では毎年6月にあじさい祭りが行われるなど、花を意識した祭りがあるのも江南市の特徴です。自然の町、江南市の歴史と自然の豊かさ、市の花を生かすためにいろいろな方法で街のスポットを盛り上げたりイベントを企画しているしっかりとした街です。
また、子供を育てるのには良い街といわれ、子供の通院時の自己負担分を出生から中学3年生まで市が助成してくれます。また学校の教育レベルの高さや駅を中心とした学校作りが高い評価を得ています。未来の江南を担っていく子供達を大事にしている街です。買い物や、市役所などの施設へは、駅から徒歩でいけるため、物品も揃うためかなり住みやすい街です。飲食店も多いので、仕事から疲れてきた日には気軽に利用ができます。

また江南市の木曽川の川岸はNHKドラマ「半分、青い」のロケ地にもなりました。
取扱会社
  • きさらぎ不動産
  • 愛知県一宮市木曽川町外割田字天王西68番地1 
  • TEL:0586-82-0103
  • 愛知県知事 (1) 第24010号
  • 社団法人愛知県宅地建物取引業協会、社団法人宅地建物取引業保証協会
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