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司ビル1階1号室

物件紹介

「岐阜市司町1階中央店鋪」です♪徒歩圏内に岐阜市役所 新庁舎が開庁!岐阜市立図書館(メディアコスモス)もありますので、市職員や図書館利用者のお昼、帰宅時などの集客が見込めます。長良橋通り近くで車の通りも多い地域です。前面道路は電柱が地中埋設されており、すっきりとした印象です。駐車場はありませんが、それを補えるだけのポテンシャルを秘めている店舗です。テイクアウトのお店におすすめです。

賃料/坪単価
49,500 /
1.9万円
坪数/面積
2.60坪 /
8.60㎡
所在階
1階
管理費・共益費
-
保証金
22.5万円
礼金
1ヶ月
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POINT
大通り沿い 市役所近く 車通り多い

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  • 「司ビル1階1号室」店舗です♪水道施設がないので、テイクアウト専門店がオススメです。

    【外観】「司ビル1階1号室」店舗です♪水道施設がないので、テイクアウト専門店がオススメです。

  • 8.6㎡(2.6坪)。小さな店舗ですが、アイデア次第で隠れ家的な人気店になるかもしれません。

    【間取り】8.6㎡(2.6坪)。小さな店舗ですが、アイデア次第で隠れ家的な人気店になるかもしれません。

  • 「司ビル1階1号室」店舗です♪水道施設がないので、テイクアウト専門店がオススメです。
  • 岐阜市役所、図書館(メディアコスモス)近くです。車通りも多く、休憩時間に訪れる人も多いです。
  • 同じ建物に飲食店、テイクアウト店がオープンし、賑わいをみせています。
  • 車の通りが多く、市役所、図書館(メディアコスモス)近くなので、休憩時間の来客は期待できます。
  • 小さな店舗ですが、ディスプレイ次第では、通行人など宣伝効果も期待できます。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 電気有

担当者のコメント 宮川翔太

担当者画像
■オススメPOINT1
「長良橋通り」の大通り近くで、岐阜市役所 新庁舎、岐阜市立図書館(メディアコスモス)の職員の方の来店が見込めます。
また車の通りも多い地域です。

■オススメPOINT2
店鋪自体は小さいですが、隠れ家的な感じで人気店になるかもしれません♪
水道設備などがないため、テイクアウト専門店がオススメです。

■オススメPOINT3
夏には、全国選抜長良川中日花火大会も行われ、多くの観光客が集まります。
また近隣では、マンションが建つなど、再開発がすすんでいて、活気のある地域です。

■オススメPOINT4
開発された地域で、前面道路の舗装もすっきりして、キレイです。
同じ建物に飲食店、テイクアウト店、近隣にも飲食店などオープンしており、賑わいをみせています。
こだわりのお店をオープンするにはぴったりの場所です♪


何かご不明な点、お問い合わせなどお気軽にどうぞ♪
0586-82-0103 担当:宮川まで。

きさらぎ不動産では、融資を受けるための事業計画の作成から、店舗のデザイン・改装や看板のデザイン・制作、店舗運営のリスクへの備えまでワンストップでお手伝いしています。

事業用物件のことなら、きさらぎ不動産へ♪

お問い合わせ

きさらぎ不動産

0586820103

  • 〒493-0007
  • 愛知県一宮市木曽川町外割田字天王西68番地1 

9:00~17:00  定休日:日・祝日

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物件概要

【店舗一部】 物件番号:66649561 情報更新日:2022年07月04日 次回更新予定日:2022年07月18日
所在地 岐阜県岐阜市司町7
交通
坪数(面積) 2.60坪(8.60㎡)
賃料/坪単価 4.95万円/1.9万円 管理費・共益費 -
敷金/礼金/保証金 0ヶ月/1ヶ月/22.5万円 償却/敷引 100.00%/-
更新料 - 権利金/雑費 -/-
造作譲渡金 - 駐車場/月額料金 無/-
保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/-
保証人代行義務/利用料 必加入/ 保証会社による 保証会社 -
保証会社詳細 - 向き
築年月(築年数) 1974年 1月 (築48年) 契約期間 5年
種別/構造 店舗一部/鉄筋コンクリート 用途地域 商業
部屋/所在階/階建 -/1階/2階建 総戸数 -
現況/引渡時期 空家/相談 取引態様 一般媒介
物件番号 66649561
設備条件
  • 電気有
備考 ※初期費用
・仲介手数料:1ヶ月
・保証金:225,000円
・礼金:1ヶ月
・前払家賃:1ヶ月
・保証会社保証料:保証会社による

店舗内にトイレがないため建物2階のトイレを使用可。


※保証金償却は3年未満で退去の場合は100%、5年未満で退去の場合は50%、以降は償却なしです。
大河ドラマ「麒麟がくる」で盛り上がった岐阜市。金華山には、岐阜城がそびえ立ち、岐阜駅には、織田信長公の像があり、歴史にまつわる場所が多い地域です。
夏には、全国選抜長良川中日花火大会も行われ、多くの観光客が集まります。
全国選抜長良川中日花火大会は岐阜県人気花火ランキング1位の花火大会です。
近隣では、再開発がされている地域です。

同じ建物に飲食店、テイクアウト店、近隣にも、飲食店がオープンするなど、活気づいている立地です。
取扱会社
  • きさらぎ不動産
  • 愛知県一宮市木曽川町外割田字天王西68番地1 
  • TEL:0586-82-0103
  • 愛知県知事 (1) 第24010号
  • 社団法人愛知県宅地建物取引業協会、社団法人宅地建物取引業保証協会
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0586820103

9:00~17:00  定休日:日・祝日

  • 〒493-0007
  • 愛知県一宮市木曽川町外割田字天王西68番地1 

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