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名古屋市昭和区村雲町中古戸建

物件紹介

●名古屋に勤め先があり、実家や一人暮らしをしてきたけど、広い家でのんびり暮らしたい。
●夫婦で戸建を探していたけど、なかなか自分好みの家に出会えない。
●大事なペットと幸せに過ごしたい。

そんな方におすすめ♪
11坪の敷地を感じさせない、スペースを活かしたデザイナーズ3階建中古戸建です♪
2011年6月築のこだわりの建物は、丁寧にお使いで維持管理状態は良好です。
ぜひ内覧にお越しください

価格
2,490万円
所在地/交通
愛知県名古屋市昭和区村雲町22-22
名古屋市営鶴舞線荒畑」駅 徒歩16分
間取り/建物面積
1LDK

63.30㎡
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POINT
デザイナーズ住宅 バス停徒歩5分以内 スーパー徒歩5分以内 

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  • シックな色合いな外観です。
ポーチに車一台分駐車可能です。
外壁はガルバリウム鋼板を使用しています。耐震性や耐久性、価格を総合的に比べるとバランスの取れた素材です。

    【外観】シックな色合いな外観です。 ポーチに車一台分駐車可能です。 外壁はガルバリウム鋼板を使用しています。耐震性や耐久性、価格を総合的に比べるとバランスの取れた素材です。

  • 1階です。エントランス横のフリースペースには約2.3畳分の荷物が置けます。
階段下のスペースには、大きな靴箱と収納があり、
玄関正面突き当りに個室トイレがあります。(3階にもトイレ有)

    【間取り】1階です。エントランス横のフリースペースには約2.3畳分の荷物が置けます。 階段下のスペースには、大きな靴箱と収納があり、 玄関正面突き当りに個室トイレがあります。(3階にもトイレ有)

  • シックな色合いな外観です。
ポーチに車一台分駐車可能です。
外壁はガルバリウム鋼板を使用しています。耐震性や耐久性、価格を総合的に比べるとバランスの取れた素材です。
  • 白と茶色を基調としたモダンな雰囲気のデザイナーズ住宅です。
  • 2階です。収納たっぷり、食洗器もついた造作キッチン。
リビングには床暖房がついており、冬も安心です。
  • 3階です。トイレ、洗面台、お風呂、ランドリールームがあります。
ランドリールームには収納、洗濯機置き場があり、生活感なく過ごすことができます。
吹き抜け天井で開放感があり、ロフトスペースもあります。
  • 空港線近くで飲食店など多く、好立地です。
  • 玄関から2階へあがる階段です。
壁一面の下駄箱と両開きの階段下収納にたっぷり収納できます。
  • 2階キッチンです。シンクなど作業スペースの後ろに食器棚があり、作業しやすい造りになっています。冷蔵庫置き場、収納スペースがあり、収納には困りません。
  • 南の窓が大きく、日当たり良好です。
床材はバーチ材無垢を使用しており、硬すぎず、柔らかすぎず、優しくきめ細かな木目で人気のフローリング材です。
  • 朝など陽のひかりを浴びておいしくモーニング♪もいいですね。
  • シンク、2口コンロ、食洗器のついた造作キッチンです。家のモダンな雰囲気がそのまま感じられます。
  • キッチンは、作業や片付けもしやすいシンプルな造りになっています。
お菓子作りなど、調理場を広く使う作業もできます。
  • 2階から3階にあがる階段です。デザイナーズ物件ならではの、お洒落な作りになっています。
階段下に、パントリー収納ができるスペースがあるので、本や小物などの収納には困りません。
  • 3階南側の寝室です。大きな窓がすぐそばにあり、昼間は陽の光がたっぷりと注ぎこむやわらかい空間となっております。
  • ランドリールームです。洗濯機置場、収納も十分にあります。扉で仕切られているので、生活感を無くすことができます。
  • 3階洗面室です。多機能洋式トイレも設置されています。
  • 洗面室から、ガラス張りの扉を開けるとお風呂があります。開放的でリラックスしてバスタイムを楽しめます。
  • 屋上からの景色です♪天気の良い日はバーベキューなども楽しいですね♪
  • 浴室乾燥機能もついております。天気が悪い時、洗濯物を乾かすのにも困りません。
  • 物干し竿をかけるスペースもありますので、室内干しも可能です。
  • 下駄箱は住宅のイメージを損なわない造りになっています。収納スペースも十分あります。
  • ランドリースペースの延長線上に物干し竿をかけるスペースがあり、室内干しが可能です。
  • ポーチ横の外部収納には、季節ごとのタイヤや趣味の道具などが収納できます。外で使う重たいものをすぐ収納できるスペースは大変助かります。
  • 屋上には水栓もあり、屋上ガーデニングなど楽しむこともできます。
  • 寝室です。南側の窓から陽の光が入ります。収納も十分あります。
  • 階段の壁も格子になっているので、空間が開放的に感じられます。
  • キッチンの冷蔵庫正面の収納棚です。キッチンの収納がたくさんあるのはうれしいポイントです♪
  • 住宅の裏(北側)です。
  • トイレ、お風呂はガラスの扉で仕切られています。トイレットペーパーホルダーもデザインがおしゃれです♪
  • コンセントをデッドスペースに配置し、空間を有効活用しています。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • デザイナーズ
  • 2人入居可
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • バイク置場あり
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • エアコン
  • 床暖房
  • 収納豊富

担当者のコメント 宮川翔太

担当者画像
■オススメPOINT1
モダンな雰囲気のデザイナーズ住宅です。
3階建ての開放感あるフロアで、各フロア、こだわりがありつつ、シンプルな造りでのんびり過ごしていただけます。

■オススメPOINT2
日当たりよく、景色が一望できるルーフバルコニーがあります。
空もひらけていて開放感抜群です!!
水栓が設置されているので、屋上ガーデニングなど楽しめます。
休日にバーベキューなども楽しいですね♪

■オススメPOINT3
築年月 2011年6月です。
内装も綺麗な物件ですので、リフォームもほぼ必要ありません。

■オススメPOINT4
商業施設「シャンピアポート」が徒歩約4分です。
スーパー、家電、衣料品、飲食店など揃った店舗ですので、お買い物など便利です。

■オススメPOINT5
最寄りバス停 名古屋市営バス 円上 徒歩2分。
名鉄神宮前駅 乗車時間約18分。地下鉄 東山線 栄駅 乗車時間約22分。名鉄、JR名古屋駅 乗車時間約32分。
最寄り駅 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩約16分。中央線 鶴舞駅 徒歩約19分。
バスと電車のアクセスが便利です。

■オススメPOINT6
賃貸では難しいペットとの生活が楽しめます。

■オススメPOINT7
忙しいとき、天気が悪いときなど、洗濯物を室内に干せるスペースが広くあります。
また、浴室には乾燥機能もついていて、手早く乾かすこともできます。
忙しい方、家事をスムーズに済ませたい方にはオススメです♪

以前の持ち主様のこだわりの戸建ですので、ぜひ内覧ください。

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ぜひお手伝いをさせてください。

お問い合わせは0586-82-0103まで♪

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058-682-0103

  • 〒493-0007
  • 愛知県一宮市木曽川町外割田字天王西68番地1 

9:00~17:00  定休日:日・祝日

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物件概要

【中古一戸建】 物件番号:68801021 情報更新日:2022年09月28日 次回更新予定日:2022年10月12日
所在地 愛知県名古屋市昭和区村雲町22-22
交通
間取り/詳細 1LDK/ 建物面積(坪数) 63.30㎡(19.14坪)
価格 2,490万円
駐車場/月額料金 有(1台)/ 玄関前ポーチにて、約車一台分駐車可能です。ポーチ横の外部収納に原付バイク も駐車可能です。
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 39.54㎡(11.96坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(南 公道 8.0m 間口 5.0m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造
階建 3階建 築年月(築年数) 2011年 6月 (築11年)
総区画数/販売区画数 -/- 向き
現況 空家 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 専任媒介/相談 建築確認番号 -
物件番号 68801021 取引条件の有効期限 2022年10月12日
設備条件
  • デザイナーズ
  • 2人入居可
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • バイク置場あり
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • エアコン
  • 床暖房
  • 収納豊富
備考 ●名古屋に勤め先があり、実家や一人暮らしをしてきたけど、広い家でのんびり暮らしたい。
●夫婦で戸建を探していたけど、なかなか自分好みの家に出会えない。
●大事なペットと幸せに暮らしたい。
という方におすすめです♪

住宅を購入して賃貸ではできない暮らしを手に入れてみませんか?

おしゃれなデザイナーズ物件で、こだわりがありつつシンプルな造りなので、のんびり過ごしていただけます。

※床材はバーチ材無垢を使用しており、硬すぎず、柔らかすぎず、優しくきめ細かな木目で人気のフローリング材です。傷、水、摩擦に強く、反りなどの狂いが少なく、経年による色の変化が少ないのが特徴です。

※外壁はガルバリウム鋼板を使用しています。耐震性や耐久性、価格を総合的に比べると最もバランスの取れた素材です。耐震性が強く、ひびや割れに強い素材です。

以前の持ち主様が綺麗にお使いだったのと、おしゃれなデザイナーズ物件で、リフォームはほぼ必要ありません!!

名古屋市昭和区でバス、電車のアクセスも便利!!

バーベキューができる景色のいい屋上もあります!!


取扱会社
  • きさらぎ不動産
  • 愛知県一宮市木曽川町外割田字天王西68番地1 
  • TEL:0586-82-0103
  • 愛知県知事 (1) 第24010号
  • 社団法人愛知県宅地建物取引業協会、社団法人宅地建物取引業保証協会
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