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稲沢市祖父江町借地権付き建物

物件紹介

稲沢市祖父江町借地権付き建物です♪名鉄尾西線丸渕駅より徒歩約6分で、駐車場も21台分あるので、電車、車でお越しのお客様が来やすい物件です。県道沿いで車通りも多いため、看板設置スペースを利用した、宣伝効果も期待できます。
現況はが喫茶店のため、厨房設備が揃っていています。きれいにお使いですので、喫茶店など飲食店はすぐにでも開業可能です。

価格/坪単価
700万円 /
19.91万円
所在地/交通
愛知県稲沢市祖父江町三丸渕駅通68
名鉄尾西線丸渕」駅 徒歩6分
坪数/面積
35.16坪
116.24㎡
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POINT
最寄り駅徒歩10分以内 県道沿い 看板設置スペース有 専有面積30坪以上 駐車場20台以上

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  • 「稲沢市祖父江町借地権付き建物」です♪ 田園風景に青い外観が映えます♪

    【外観】「稲沢市祖父江町借地権付き建物」です♪ 田園風景に青い外観が映えます♪

  • 店舗1階面積約103㎡

    【間取り】店舗1階面積約103㎡

  • 「稲沢市祖父江町借地権付き建物」です♪ 田園風景に青い外観が映えます♪
  • 周りには田園風景が広がります。丸渕駅から徒歩約6分♪
  • 現在は、ブラウンと白を基調にした落ち着いた雰囲気のカフェです。
  • 個室空間もあります。
  • 窓が多く、室内が明るいです。
  • 【内装】稲沢市祖父江町借地権付き建物
  • 【内装】稲沢市祖父江町借地権付き建物
  • 【外観】稲沢市祖父江町借地権付き建物
  • 看板も設置できます。県道沿いの物件のため、看板設置スペースを使った宣伝効果も期待できます。
  • 【外観】稲沢市祖父江町借地権付き建物
  • 駐車場:計21台駐車できます。
  • 【内装】稲沢市祖父江町借地権付き建物
  • 天井が高く、吹き抜けで開放感があります。
  • 【内装】稲沢市祖父江町借地権付き建物
  • 【内装】稲沢市祖父江町借地権付き建物
  • 【内装】稲沢市祖父江町借地権付き建物
  • 【内装】稲沢市祖父江町借地権付き建物

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

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設備条件

  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 浄化槽排水
  • 電気有

担当者のコメント 宮川翔太

担当者画像
■オススメPOINT1
店舗面積が30坪以上で、個室もあるので、空間を活用すれば様々なサービスが提供できます。
(例:美容業態 ネイル、美容院、エステなど)

■オススメPOINT2
名鉄尾西線丸渕駅より徒歩約6分と駅近物件♪
駐車場台数21台ですので、車での来店も安心です。

■オススメPOINT3
喫茶店居抜物件ですので、カフェでしたらそのまますぐにでも開業可能です。


如月不動産では、
店舗のデザイン・改装や看板のデザイン・制作、店舗運営のリスクへの備えまでワンストップでお手伝いしています。
事業用物件のことなら、きさらぎ不動産へ♪

お問い合わせ

きさらぎ不動産

0586820103

  • 〒493-0007
  • 愛知県一宮市木曽川町外割田字天王西68番地1 

9:00~17:00  定休日:日・祝日

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物件概要

【店舗】 物件番号:70377258 情報更新日:2022年07月28日 次回更新予定日:2022年08月10日
所在地 愛知県稲沢市祖父江町三丸渕駅通68
交通
坪数/面積/土地面積 35.16坪 / 116.24㎡ / 831.96㎡ バルコニー面積 -
価格/坪単価 700万円 / 19.91万円 管理費 -
修繕積立金 - 駐車場/月額料金 有(21台) / -
土地権利 普通賃借権 国土法届出要否 不要
用途地域 無指定 地目/地勢 宅地 / 平坦
種別/構造 店舗 / 木造 向き -
築年月(築年数) 1988年 12月 (築33年)
所在階/階建 - / 2階建 棟総戸数/販売戸数 - / -
管理組合有無 - 管理形態 -
管理方式 - 管理会社 -
取引態様 一般媒介 現況/引渡し 居住中/相談
物件番号 70377258
設備条件
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 浄化槽排水
  • 電気有
備考 天下の奇祭「国府宮はだか祭」で知られる稲沢市は、かつては尾張国の政治・文化の中心地として国府が置かれた歴史あるまちです。 肥沃な土壌と温和な気候を生かし、野菜、植木等の産地として発展、最近では住宅建設がすすんでおり、名古屋から交通至便な場所として注目を集めています。
木曽川の清流を活かした物流力で、古くから植木や苗木の名産地として全国的にも有名であり、緑豊かで、美しさあるまちです。また、全国でもトップクラスの銀杏の産地としても知られています。緑と文化の薫るまちであると同時に、名古屋市へのアクセスのよさが注目され、近年は人口が増加傾向にあります。

対象物件のある祖父江町は1万本以上のイチョウの木があり、銀杏が有名です。
毎年秋には「そぶえイチョウ黄葉まつり」が開催され、多くのイチョウの木にライトアップがされて、多くの方が訪れます。

自然いっぱいの稲沢市祖父江町で、自分のお店をオープンしてみてはいかがですか?
取扱会社
  • きさらぎ不動産
  • 愛知県一宮市木曽川町外割田字天王西68番地1 
  • TEL:0586-82-0103
  • 愛知県知事 (1) 第24010号
  • 社団法人愛知県宅地建物取引業協会、社団法人宅地建物取引業保証協会
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