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一宮市北方町北方字宝江新田砂越中古戸建

物件紹介

土地面積418.93㎡(126.72坪)の広さが魅力的です。陽当たりや眺望もよく、お庭や家庭菜園として有効活用できますし、駐車場にも困りません。建物の間取りは4LDKです。内装と外壁をリフォームしての引き渡しとなります。最寄り駅は名鉄名古屋本線「木曽川堤」駅で徒歩約12分です。周辺には大型商業施設、クリニック等が複数あり、生活利便性の高い立地です。ぜひ内覧にお越しください。

価格
1,940万円
所在地/交通
愛知県一宮市北方町北方字宝江新田砂越35-2
名鉄名古屋本線木曽川堤」駅 徒歩12分
間取り/建物面積
4LDK

101.02㎡
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POINT
100坪以上 リフォーム中 陽当たり良好 最寄り駅徒歩約10分 保育園徒歩約5分

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  • 「一宮市北方町北方中古戸建」です♪現在リフォーム中です。

    【外観】「一宮市北方町北方中古戸建」です♪現在リフォーム中です。

  • 4LDK。建物は南向きで陽当たり良好です。LDKにはカウンターキッチンがあり、料理をしながら、家族の方と会話を楽しむことができます。

    【間取り】4LDK。建物は南向きで陽当たり良好です。LDKにはカウンターキッチンがあり、料理をしながら、家族の方と会話を楽しむことができます。

  • 「一宮市北方町北方中古戸建」です♪現在リフォーム中です。
  • 線引前宅地の土地面積:383.53㎡。「新宅地」の土地面積35.4㎡。線引前宅地では一宮市開発審査会基準第15号に基づき再建築可。
  • 閑静な住宅地です。
  • 奥の住宅は解体してお渡しします。お庭、駐車場として広く使うことができます。
  • 高台のため、眺望良好です。
  • 土地面積418.93㎡(126.72坪)の広さが魅力的です。陽当たりや眺望もよく、お庭や家庭菜園として有効活用できますし、駐車場にも困りません。
  • 手前の住宅は取り壊してお渡しします。
  • 東に抜ける道路です。
  • 一宮市北方町北方字宝江新田砂越中古戸建
  • 本物件北側です。東側から撮影。
  • 本物件北側です。西側から撮影。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 閑静な住宅地
  • 現地案内会
  • 室内洗濯機置場
  • ベランダ
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 浄化槽排水
  • 電気有
  • バス・トイレ別
  • 屋根裏収納

担当者のコメント 宮川翔太

担当者画像
■オススメPOINT1
土地面積が418.93㎡(126.72坪)あり、お庭や家庭菜園、駐車場として広く使うことができます。

■オススメPOINT2
建物は南向きで陽当たり良好です。南側のお庭では、ガーデニングを楽しんだり、お子様もプールやお砂遊び、運動など楽しむことができます。

■オススメPOINT3
リフォーム後の引き渡しのため、すぐに住み始めることができます。

■オススメPOINT4
近隣には大型商業施設、クリニック等が複数あり、生活利便性の高い立地です。

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058-682-0103

  • 〒493-0007
  • 愛知県一宮市木曽川町外割田字天王西68番地1 

9:00~17:00  定休日:日・祝日

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物件概要

【中古一戸建】 物件番号:71257700 情報更新日:2022年09月28日 次回更新予定日:2022年10月12日
所在地 愛知県一宮市北方町北方字宝江新田砂越35-2
交通
間取り/詳細 4LDK/
和室 6.0帖 1室/LDK 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室
建物面積(坪数) 101.02㎡(30.55坪)
価格 1,940万円
駐車場/月額料金 有/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 418.93㎡(126.72坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/要 12.80㎡ 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/高台 接道状況 角地(北 公道 1.5m 間口 22.4m)(西 公道 1.8m 間口 11.7m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 無指定
都市計画 市街化調整区域 種別/構造 中古一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2002年 8月 (築20年)
総区画数/販売区画数 -/- 向き
現況 空家 その他の法令上の制限 敷地面積最高限度有/日影制限有/崖上につき建築制限有/法22条区域 がけ条例
取引態様/引渡時期 専任媒介/相談 建築確認番号 第愛知サ-た-0164号
物件番号 71257700 取引条件の有効期限 2022年10月12日
設備条件
  • 閑静な住宅地
  • 現地案内会
  • 室内洗濯機置場
  • ベランダ
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 浄化槽排水
  • 電気有
  • バス・トイレ別
  • 屋根裏収納
備考 ※線引き前宅地 一宮市建築審査会基準第15号により再建築可
※一部「新宅地」があり、「新宅地」部分への建築には要資格
※がけ条例

●北方小学校、北方中学校エリア
取扱会社
  • きさらぎ不動産
  • 愛知県一宮市木曽川町外割田字天王西68番地1 
  • TEL:0586-82-0103
  • 愛知県知事 (1) 第24010号
  • 社団法人愛知県宅地建物取引業協会、社団法人宅地建物取引業保証協会
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価格
980万円
種別
中古一戸建
間取
2LDK
住所
愛知県一宮市千秋町加納馬場字郷内
交通
石仏駅
徒歩9分

お問い合わせ

きさらぎ不動産

会社画像

058-682-0103

9:00~17:00  定休日:日・祝日

  • 〒493-0007
  • 愛知県一宮市木曽川町外割田字天王西68番地1 

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