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羽島堀津町土地

物件紹介

「羽島市堀津町土地」です♪周辺に田畑が多い閑静な住宅街です。自然も多いですが、商業施設も近くにあり、羽島インターも近く、アクセス便利で生活しやすい土地となっております。土地面積:986.66㎡(約298坪)です。最寄り駅は東海道新幹線 岐阜羽島駅 徒歩22分となります。こちらの土地は、住宅用地に適しています。

価格
800万円
所在地/交通
岐阜県羽島市堀津町2349他
東海道新幹線岐阜羽島」駅 徒歩22分
土地面積/坪数
986.66㎡
298.46坪
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  • 「羽島市堀津町土地」です♪

    【外観】「羽島市堀津町土地」です♪

  • 土地面積合計 986.66㎡(約298坪)

    【土地図】土地面積合計 986.66㎡(約298坪)

  • 「羽島市堀津町土地」です♪
  • 土地面積合計 986.66㎡(約298坪)
  • 既存宅地 土地面積:719.66㎡。新宅地 土地面積:267㎡。
  • 田園風景に囲まれたのどかな土地です。羽島インターまで車で約5分とアクセス便利です。
  • 解体し、更地渡しになります。
  • 【外観】羽島堀津町土地
  • 南側道路は建築基準法第42条第2項道路のため、セットバックが必要です。
  • 【外観】羽島堀津町土地
  • 北側道路は法定外道路です。
  • 西側道路は建築基準法第43条第2項第2号道路のため、西濃建築事務所確認、羽島市の許可が必要です。またセットバックが必要です。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 浄化槽排水
  • 電気有

担当者のコメント 宮川翔太

担当者画像
■オススメPOINT1
羽島インターまで車で約5分と高速道路を利用する際にもアクセス便利です。
東海道新幹線 岐阜羽島駅 車で約5分、名鉄羽島線 新羽島駅 車で約5分とこちらも便利です。

■オススメPOINT2
羽島インター近くには、ガソリンスタンドをはじめ、生活用品を扱う店舗、飲食店などがあり、利便性の高い立地です。

■オススメPOINT3
土地面積 986.66㎡(約298坪)と広々とした土地です。
建物が建てられるスペースは限られていますが、駐車場やお庭を広くとることができます。
近くにはコストコもあり、バーベキューなど、おうちで楽しむことができます。

オススメは住宅用地です。

お気軽にお問い合わせください。
物件のことなら、きさらぎ不動産へ♪

お問い合わせ

株式会社如月不動産

0586-82-0103

  • 〒493-0007
  • 愛知県一宮市木曽川町外割田字天王西68番地1 

9:00~17:00  定休日:日・祝日

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(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

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物件概要

【売地】 物件番号:71327263 情報更新日:2022年09月28日 次回更新予定日:2022年10月12日
所在地 岐阜県羽島市堀津町2349他
交通
価格 800万円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地面積(坪数) 986.66㎡(298.46坪) 坪単価 2.68万円
私道負担面積/セットバック -/要 29.40㎡ 高圧線下面積 -
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
土地権利 所有権 接道状況 角地(西 公道 3.9m 間口 39.1m)(南 公道 3.3m 間口 19.6m)(北 公道 2.0m 間口 27.0m)
都市計画 市街化調整区域 用途地域 無指定
建築条件 - 地目/地勢 宅地/平坦
建ぺい率 60% 容積率 200%
総区画数 - 販売区画数 -
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 景観法/農地法届出要
取引態様 一般媒介 現況 更地
引渡時期 相談 引渡条件 更地渡
最適用途 住宅用地
物件番号 71327263 取引条件の有効期限 2022年10月12日
設備条件
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 浄化槽排水
  • 電気有
備考 ※農地法第5条許可申請要
 農地法第5条許可申請とは、転用目的で農地を売買する際に行う許可申請です。
 農地を宅地として利用したい場合には必ず行わなければいけません。
 こちらの土地は市街化調整区域ですので、届出ではなく、許可申請が必要です。

※建築に際しては西側道路での接道となります。建築基準法43条第1項但書扱い(43条2項2号)のため、岐阜県性能建築事務所で相談、羽島市許可申請要

※解体更地渡しとなります。

羽島市は、岐阜県の南部に位置し、東は木曽川を境として愛知県に接し、北は岐阜市、羽島郡、西は長良川を隔てて海津市、安八郡に接し、南は木曽川、長良川に囲まれています。水と緑に恵まれた街、羽島は、温暖な気候で、四季折々に彩られ、住む人、訪れる人をやさしく包み楽しませてくれます。

取扱会社
  • 株式会社如月不動産
  • 愛知県一宮市木曽川町外割田字天王西68番地1 
  • TEL:0586-82-0103
  • 愛知県知事 (1) 第24010号
  • 社団法人愛知県宅地建物取引業協会、社団法人宅地建物取引業保証協会
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