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大垣市宮町1丁目301-1貸店舗

物件紹介

駅チカ物件募集開始します♪1階にはコンビニ・美容院など生活に非常に便利です。お買い物ついでにフラッと立ち寄りやすい環境ですね!広々としたフロアのため、活用方法は様々!ぜひご相談ください!!これから事業スタートしたい方にもオススメですよ!

賃料/坪単価
405,603 /
0.5万円
坪数/面積
81.94坪 /
270.90㎡
所在階
-
管理費・共益費
270,402円
保証金
10ヶ月
礼金
0ヶ月
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POINT
東海道本線大垣駅前 最寄り駅徒歩5分圏内  定期借家契約

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  • 【外観】 | 大垣市宮町1丁目301-1貸店舗 | 施設内にはコンビニ、美容院、ATM、歯科医院など生活利便性の高い店舗がはいっています。
むかいの施設とは通路がつながっており行き来できます。

    【外観】施設内にはコンビニ、美容院、ATM、歯科医院など生活利便性の高い店舗がはいっています。 むかいの施設とは通路がつながっており行き来できます。

  • 【間取り】 | 大垣市宮町1丁目301-1貸店舗 | 店舗面積:270.90㎡(81.94坪)

    【間取り】店舗面積:270.90㎡(81.94坪)

  • 【外観】 | 大垣市宮町1丁目301-1貸店舗 | 施設内にはコンビニ、美容院、ATM、歯科医院など生活利便性の高い店舗がはいっています。
むかいの施設とは通路がつながっており行き来できます。
  • 【地図】 | 大垣市宮町1丁目301-1貸店舗 | 東海道本線 大垣駅 徒歩約2分です。
  • 【内装】 | 大垣市宮町1丁目301-1貸店舗 | 前テナントの入り口として使用されていました。
  • 【内装】 | 大垣市宮町1丁目301-1貸店舗 | 店舗内には、トイレ、洗面台等がないので、設置が必要です。
  • 【内装】 | 大垣市宮町1丁目301-1貸店舗 | 明るい日差しがはいってきます。
  • 【バルコニー】 | 大垣市宮町1丁目301-1貸店舗 | バルコニーです。3階で見晴らし良好です。
  • 【内装】 | 大垣市宮町1丁目301-1貸店舗
  • 【内装】 | 大垣市宮町1丁目301-1貸店舗
  • 【内装】 | 大垣市宮町1丁目301-1貸店舗
  • 【内装】 | 大垣市宮町1丁目301-1貸店舗
  • 【内装】 | 大垣市宮町1丁目301-1貸店舗
  • 【内装】 | 大垣市宮町1丁目301-1貸店舗
  • 【内装】 | 大垣市宮町1丁目301-1貸店舗

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有

担当者のコメント 大熊豪

担当者画像
■オススメPOINT1
東海道本線大垣駅 徒歩約2分で名古屋から、岐阜から、桑名方面からのアクセスも便利です。

■オススメPOINT2
駅チカのため、会社帰り、お勤めの方など幅広く利用されており、新規集客を目指したい方にもオススメです。

■オススメPOINT3
2016年と新しい施設内の募集ですので、新たな事業をお考えの方にオススメです。

事務所、店舗などの開業、内覧などお気軽にご相談ください。

きさらぎ不動産では、店舗のデザイン・改装や看板のデザイン・制作、店舗運営のリスクへの備えまでワンストップでお手伝いしています。

事業用物件のことなら、きさらぎ不動産へ♪

お問い合わせ

株式会社如月不動産

0586-64-8555

  • 〒493-0001
  • 愛知県一宮市木曽川町黒田字中沼北ノ切37 新天地 1号室

9:00~17:00  定休日:土・日・祝日

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物件概要

【店舗事務所】 物件番号:74703044 情報更新日:2025年02月05日 次回更新予定日:2025年02月19日
所在地 岐阜県大垣市宮町1丁目1
交通
坪数(面積) 81.94坪(270.90㎡)
賃料/坪単価 40.5603万円/0.5万円 管理費・共益費 270,402円
敷金/礼金/保証金 0ヶ月/0ヶ月/10ヶ月 償却/敷引 1ヶ月/-
更新料 - 権利金/雑費 -/-
造作譲渡金 - 駐車場/月額料金 空無/22,000円 (税込) 近隣にも月極駐車場あり。
保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/-
保証人代行義務 - 保証会社 -
保証会社詳細 - 向き -
築年月(築年数) 2016年 9月 (築8年) 契約期間 定期借家 10年
種別/構造 店舗事務所/鉄筋コンクリート 用途地域 商業
部屋/所在階/階建 -/-/17階建 総戸数 -
現況/引渡時期 空家/即時 取引態様 一般媒介
物件番号 74703044 取引条件の有効期限 2025年02月19日
設備条件
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
備考 ※初期費用
・仲介手数料:1ヶ月
・保証金:10ヶ月(3,687,300円)
・礼金:なし
・前払家賃:1ヶ月
・保証人:要
・火災保険料:保険会社による
・内装工事・看板費用:別途

※事業用定期借家契約(10年間)
※退去時はスケルトン返し、もしくは解体費用支払い。
※トイレがないため、新たに設置が必要。
※敷地内駐車場は現状空き待ちです。
 ①1・2階 20,000円(税抜)
 ②3階 18,000円(税抜)
※内見は平日の日中に承ります。
設備(その他) トイレは入居後、設置要。
取扱会社
  • 株式会社如月不動産
  • 愛知県一宮市木曽川町黒田字中沼北ノ切37 新天地 1号室
  • TEL:0586-64-8555
  • 愛知県知事 (2) 第24010号
  • 社団法人愛知県宅地建物取引業協会、社団法人宅地建物取引業保証協会
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