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那加緑町５丁目売土地
物件紹介
こちらの土地は前面道路6m以上です！土地の購入をご検討の方にオススメの売地です！1772.6万円のこちらの土地は、経済的かつ好条件です！こちらの立地を畑や農地としてご活用してはいかがでしょうか！地元密着の当社にはお薦めの不動産情報が多数ございます！ぜひお気軽にお問い合わせいただき、お客様のご希望条件をお聞かせください(#^^#)
お問い合わせ
株式会社如月不動産
0586-64-8555
- 〒493-0001
- 愛知県一宮市木曽川町黒田字中沼北ノ切37 新天地 1号室
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物件概要
【売地】 物件番号：92296195 情報更新日：2025年03月22日 次回更新予定日：2025年04月05日| 所在地 | 岐阜県各務原市那加緑町５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 1,772.6万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 586.00㎡(177.26坪) | 坪単価 | 10万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(北 公道 36.0m 間口 37.0m) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建築条件 | - | 地目/地勢 | 田/高台 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | - |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 最適用途 | 畑・農地用地 | ||
| 物件番号 | 92296195 | 取引条件の有効期限 | 2025年04月05日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
市街化調整区域：建築には要資格。 ◆南側道路：市道認定あるが建築基準法上道路に該当しません。 ◆上水道：前面道路に本管なし。大野裏水路を挟んだ反対側道路に５０ｍｍ本管あり。 ※延長工事が必要。 ◆都市ガス：前面道路に本管なし。 ◆下水道：前面道路に本管埋設なし。 ◆排水：現時点で排水経路なし。南側用水路に生活用水は排水不可。用水路を挟んだ大野裏水路へ排水可能ですが掘削などの工事が別途必要。 ※北側側溝は原則排水は不可。 ◆羽島用水土地改良区：対象。 ※手数料：￥１，０００円／筆。 ※地区除外決済金：￥２９５．１円／㎡⇒￥１７２，９２９円 ◆浸水実績：あり。 ※２００８年（平成２０年）８月２８日発生・国道２１号道路冠水により。 ◆洪水ハザードマップ：計画規模、想定最大規模⇒ともに浸水想定区域内。 ◆埋蔵文化財包蔵地：範囲外。 ◆景観法：田園と歴史の風景区域。 ◆法２２条区域。 ◆重点風景地区：該当。 ◆各務原市立地適正化計画：居住誘導区域外・都市機能誘導区域外。 ◆宅地造成及び特定盛土等規制法：令和７年４月より対象予定。 |
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